3181A Rue Champlain, Sud, Laurentides, J0N1P0

3181A Rue Champlain

Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Laurentides J0N1P0

Maison de plain-pied | MLS: 25600928

474 900 $

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Façade

Plan (croquis)

Description

Charmante maison située dans le secteur sud de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle offre quatre chambres à coucher et deux salles de bains complètes, ainsi qu'une cour arrière privée, idéale pour les enfants ou pour profiter de moments agréables entre amis. Une piscine et une thermopompe ajoutent au confort et au plaisir de vivre ici. Offerte sous la barre des 500 000 $, cette propriété est une véritable rareté sur le marché actuel.

La propriété est actuellement louée par une charmante petite famille au coût de 2200$/mois.

Les locataires actuelles ont renouvelés leur bail jusqu'en juillet 2027.

Située à proximité des écoles, des parcs et de tous les services, cette maison allie emplacement, confort et valeur. Ne manquez pas cette belle opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre chaleureux et accueillant. Une visite saura vous convaincre !

Inclus : Piscine, Thermopompe et ses accessoires (vendus tels quels), Luminaires

Exclus : L'ensemble des effets personnels des locataires

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	12.5 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12.5 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.8 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.8 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	8.0 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.0 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.2 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.2 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	9.11 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	9.11 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.5 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.5 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	7.1 x 6.3 P	RJ	Céramique
Hall d'entrée	7.1 x 6.3 P	RJ	Céramique
Salle familiale	17.5 x 20.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	17.5 x 20.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 10.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 10.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.1 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.1 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.4 x 12.2 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	6.4 x 12.2 P	Sous-sol	Céramique

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
Nb. de pièces	11
Chambres à coucher	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	2010

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.36x7.91 M
Superficie	408.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 2501 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 242 / année

Propriété